Offre immobilière : local d'activité, entrepôt à Saint-Armand-Montrond
auteurs
Christophe Puel Avocat Directeur Associé
Actualité
27 mars 2025

Offre immobilière : local d'activité, entrepôt à Saint-Armand-Montrond

Saint-Armand-Montrond

Local d'activité, entrepôt à saisir !

  • Parcelle : 22 918 m²
  • Entrepôt, locaux sociaux : 1 418 m²

Honoraires Charge Acquéreur

230 000 €

  • SITE :

Site clos - Parking VL - Bâtiment structure métallique élevée sous-bassement en béton

Bardage double peau avec sous bassement parpaing

  • ENTREPOT :

Toiture 2 pentes sur charpente métallique

Hauteur sous plafond de 5,7 m

Dallage en béton avec chape ciment

3 chemins de roulement pour pont roulant

  • QUAI D’EXPEDITION :

Hauteur sous plafond de 3,5 m

Sol dalle de béton lisse avec peseur intégré métallique

Porte d’expédition avec sas d’étanchéité, butoir caoutchouc et porte à enroulement automatique

Plus d'informations

Accessibilité

Localisation : Ensemble situé dans une zone comprenant des activités industrielles

Accès : Réseau routier secondaire, D2144, D3000, D951, proximité de la gare SNCF de Sant-Armand-Montrond.

Cadre : Quartier mixte résidentiel industriel à 2km au Nord du centre-ville de Saint-Armand-Montrond et à 43 km au sud de Bourges

Agencement

Bâtiment comprenant :

Un quai de chargement de 40 m²
Un entrepôt de stockage de 1 378 m²
Conditions financières

Prix de cession : 230 000 € net vendeur soit 161,2 €/m²

Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

Risques

Pollution des sols

Remontée de nappes

Inondation

Feu de forêt

Contact

Pour plus d'informations, contacter notre avocat mandataire en transaction immobilière.

Christophe PUEL
auteurs
Christophe Puel Avocat Directeur Associé