Fidal accompagne PIEX dans la signature d'un bail de plus de 13 000 m² au sein de NODE

Fidal a accompagné PIEX dans le cadre de la signature d'un bail portant sur plus de 13000 m² au sein du programme NODE, développé par Tishman Speyer au Plessis-Pâté (Essonne).

Cette prise à bail représente plus de la moitié des 26 000 m² développés dans NODE, un ensemble immobilier acquis en VEFA auprès de JMG Partners et composé de trois bâtiments mixtes d'activités et d'entreposage.

Cette implantation permettra à PIEX de disposer d'un outil immobilier adapté à la poursuite de son développement et à la gestion de ses activités logistiques. L'opération s'inscrit dans un programme visant la certification environnementale BREEAM Excellent, illustrant l'évolution des attentes des entreprises en faveur de bâtiments performants et durables.

Fidal est intervenu aux côtés de PIEX sur l'ensemble des aspects juridiques et fiscaux liés à cette opération avec une équipe pilotée de Claire Castela, avocate associée, assistée de Thibaut Gieb, Filiz Alparslan, Estelle Garnier et Johanna Leplanois.

Cette opération marque une étape importante pour PIEX, qui bénéficiera d'une implantation répondant à ses besoins de croissance dans un secteur logistique particulièrement dynamique en Île-de-France.

Claire Castela, associée chez Fidal, déclare :
«Nous sommes heureux d'avoir accompagné PIEX dans cette étape importante de son développement. Cette opération complexe qui a mobilisé des expertises en droit des baux commerciaux, droit de l’urbanisme, droit de la construction, droit de l’environnement et droit fiscal témoigne de la parfaite synergie des spécialistes du pôle immobilier de Fidal à Paris .» 

Avec cette prise à bail, PIEX sécurise un site stratégique pour accompagner sa croissance, tandis que NODE poursuit avec succès sa commercialisation.