Offre immobilière : Propriété à Mougins

MOUGINS est une commune du département des Alpes Maritimes, avec 19 982 habitants (Insee 2019), située à 29 km de Nice et à environ 6 kilomètres de la mer Méditerranée, au nord des communes de Cannes et du Cannet et au sud de Grasse. Mougins, à deux pas de la côte et de son animation estivale tout en profitant du calme de l'arrière pays, pas moins de deux golfs sont sur Mougins, plus de 40 restaurants (dont le fameux Moulin de Mougins ancien lieu de haute gastronomie dirigé par Roger Vergé), une vingtaine de galeries d'art et ateliers de peinture et bien sûr une atmosphère, une ambiance particulière.

• Aéroport de Nice Côte d’Azur à 20 mn
• Pour les avions privés ; l’aéroport de Cannes-Mandelieu à 9,2 km. 

Desserte routière : 

• Depuis Nice : l’A 8, la D 103 et la D 98. (Accès à 3 mn)
• Depuis Cannes : l’A8, la D 6 185 et la D 35b
• La voie rapide N85 (Pénétrante de Grasse), direction Mougins. 

Desserte par les transports : 

• Gare SNCF de Golfe-Juan Vallauris à 12 km
• Gare SNCF de Cannes à 6 km
• Les Bus : la compagnie Sillages, T.A.M. 

Ses proximités : 

• Gare SNCF de Golfe-Juan Vallauris à 12 km • Mairie à 2 km
• Halte-garderie à 1 km
• École maternelle à 1 km
• École primaire à 1,7 km
• Collège Les Campelières à 2,3 km
• Lycée à Cannes à 3 km
• Lycée international à 5 mn. 

Usage du bien : Habitation

Type de résidence : Principale

L’ensemble de la propriété se décompose en deux villas, une première dite « La provençale » et une seconde dite « Solymar ». Ces deux villas de construction traditionnelle ont été entièrement refaites dans les règles de l’art, toutes les deux couvertes de tuiles canal.

Le terrain est arboré, paysagé et entretenu. Il comprend plusieurs terrasses ouvertes ou découvertes avec de nombreuses zones propices à la solitude et au repos à l’abri du soleil sous de magnifiques oliviers. Il bénéficie de deux piscines et d’un monte-charge.

Le service de l’urbanisme de la ville de MOUGINS nous informe que les biens sont situés en partie en fin de zone à risque de mouvements de terrains et en partie en zone UA.